進行陰陽宅鑑定時，首先會觀察所在地的整體環境，包括地形、道路、水勢、周邊建築及外部格局等，了解住宅或土地與周遭環境之間的關係。

坐向是傳統風水判斷的重要基礎之一。透過實際方位與空間條件進行分析，再配合不同風水地理方法，作為後續格局規劃與判斷的參考。

陽宅除了外部環境，也會考量內部空間配置，例如大門、客廳、房間、廚房、辦公位置及主要動線等，依照實際使用需求提供適合的格局規劃與調整建議。

陰宅鑑定則會從所在地形、方位、周圍山水環境及整體地理條件進行評估。不同地點各有其環境特色，因此需要配合現場實際情況綜合判斷。

無論是住家、公司行號或陰宅規劃，都需要依據實際環境與個別需求進行分析，而非單純套用固定方式。透過完整的陰陽宅風水鑑定，能更全面了解空間現況，作為後續配置與調整的參考。